Das Holsten Areal hat eine fast 140-jährige Geschichte als Brauereistandort. Seit 1879 befindet sich hier das Stammhaus der Holstenbrauerei, die heute zur dänischen Carlsberg Brauerei AG gehört. Der  Juliusturm, der Holstenturm und das alte Sudhaus bilden den Kern eines dicht bebauten städtebaulichen Ensembles, das über lange Zeit den Stadtteil Altona Nord geprägt hat. Westlich der Harkortstraße schließt sich das städtebauliche Projekt der Mitte Altona an. In zwei Bauabschnitten werden hier insgesamt ca. 3.500 Wohnungen errichtet. Städtebauliches Rückgrat dieses neuen Wohnquartiers ist ein fast 8 ha großer Park, der vom Bahnhof Altona bis zur Harkortstraße reicht. Der Park integriert die Relikte des alten Bahngeländes wie einen Wasserturm, das Kopfgebäude des ehemaligen Güterbahnhofs und die Kleiderkasse als Identitätsträger des neuen Wohnstandortes und bietet den neuen Bewohnern gleichzeitig die Möglichkeit zum unmittelbaren Naturkontakt. Ein städtebauliches Konzept für das Holstenareal muss diese beiden Rahmenbedingungen in besonderer Weise berücksichtigen. Die Fortführung der Parkanlage aus der Mitte Altona über das Holsten Areal nach Osten und der Erhalt der historischen Bausubstanz der ehemaligen Holstenbrauerei als Kristallisationskerne der städtebaulichen Entwicklung bilden daher das Grundgerüst des städtebaulich-freiraumplanerischen Konzeptes.