Im neugeplanten Wohnquartier entstehen in gegeneinander versetzter Bebauung funktional anspruchsvolle Räume. Feuerwehrflächen, Vorgarten- und Terrassenflächen, eine Quartiersmitte und Spielbereiche sollen im Quartier für Miet- und Eigentumswohnungen geschaffen werden. Die Einbeziehung von umgebenden Landschaftstypologien (Kleingarten) spielt im Entwurf eine wichtige Rolle. Baum-, Gräser- und Heckenpflanzungen prägen die Gestaltung des Außenraums maßgeblich. Anspruchsvoll ist die Gestaltung auf den mit einer großen Tiefgarage unterbauten Flächen.