Die IBA Hamburg GmbH wurde mit der Projektentwicklung, Erschließung und Vermarktung des Wohnungsneubauquartiers„ Vogelkamp Neugraben“ in Neugraben-Fischbek beauftragt. In diesem Wohnquartier sollen in vier Bauabschnitten bis 2019 ca. 1.500 Wohneinheiten für rund 3.500 Bewohner realisiert werden. Ziel ist eine integrierte Funktionsplanung für eine nachhaltige und gemischtgenutzte Quartiersentwicklung. Neben attraktivem Wohnungsbau für Zielgruppen unterschiedlichster Lebenszyklen sowie der Schaffung von identitätsprägenden Orten wurden auch Erfordernisse für die Ansiedlung einer Nahversorgung geprüft. Für die Flächen der öffentlichen Infrastruktur und Freiräume, inklusive der für die Entwässerung notwendigen Gräben, sind die Folge- und Unterhaltskosten der Kommune zu berücksichtigen. Die Funktionsplanung umfasst die Erarbeitung und Prüfung von alternativen Lösungsmöglichkeiten zur Ausarbeitung des städtebaulichen Entwurfs. Abweichungen und erforderliche Befreiungen vom geltenden Baurecht zur Realisierung der städtebaulichen Ziele wurden aufgezeigt. Die Anforderungen an das bestehende Wasserschutzgebiet sind zu berücksichtigen.