Das Konzept bildet die Grundlage für ein neues Wohnquartier, welches die stadträumliche Lücke schließt und die angrenzenden Stadtgebiete miteinander verbindet. Ein durchlaufender Grünzug bildet einen neuen öffentlichen und durchgrünten Innenbereich, der als Landschaftspark eine grüne Wegeverbindung in die nördlichen Landschaftsräume ermöglicht. Als „Grünes Herz“ entsteht eine zentrale Mitte die hier Identität und Gemeinschaft erzeugt und gleichzeitig als Retentionsraum dient.

Die angrenzenden Baufelder bilden markante Raumkanten aus, die durch Rücksprünge und Aufweitungen unterschiedliche räumliche Situationen ausbilden und so ein spannungsvolles inneres Gefüge entstehen lassen. Alle Baufelder grenzen an einen gemeinschaftlichen Innenbereich an und erhalten hierüber ihre Adressen. So entsteht ein familienfreundliches naturbezogenes Wohnquartier, das über seine hohen Freiraumqualitäten Gemeinschaft und Kommunikation fördert.

Die neuen Baufelder vermitteln zwischen dem Geschoßwohnungsbau im Westen und der lockeren, offenen Einfamilienhausbebauung im Osten mit einer abgestuften Dichte. Für die neuen westlichen Baufelder ist der angrenzende Entwicklungsbereich maßsstabsprägend. Er wird mit seinen Wegeachsen verlängert und bis an die „Grüne Mitte“ herangeführt, wodurch dieser selbstverständlich städtebaulich integriert wird. Im östlichen Bereich entstehen mehrheitlich Einzelhäuser, die zur angrenzenden Bebauung vermitteln.